当前位置:首页 > 金融 > 正文

速递!请注意!交行调整房贷提前还款收费标准,其他银行会跟进吗?2022-08-02 15:50:15 | 来源:新京报政事儿 | 查看: | 评论:0

请注意!交行调整房贷提前还款收费标准 其他银行会跟进吗?


【资料图】

交通银行今日发布公告显示,自从今年11月起,该行将调整个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准。其中,个人按揭类贷款包括了个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款等。

所谓提前还款补偿金,是客户对未到期的贷款进行提前还款,对银行进行的一定利息损失补偿。

据悉,交行将对相关贷款收取"提前还款补偿金",收取具体以贷款合同中约定为准,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。交通银行表示,这是为进一步做好个人按揭类贷款、个人线上抵押贷(消费)相关金融服务,规范提前还款补偿金收费行为。

此前,该行针对部分提前还款的补偿金,每年可免收补偿金进行部分提前还款一次。在全部提前还款方面,该行仅对部分期限收取补偿金。交通银行表示,在2022年11月1日前,将仍按原收费标准执行。

"调整后的收费标准将更加严格。"有业内人士预计,这或与今年以来个人房贷早偿情况较多有关系。至于后续是否有银行持续跟进,仍需看市场需求复苏以及各家银行贷款资金使用情况等。

银行减免提前还款补偿金仍是主流

据贝壳财经记者了解到,当前北京地区的银行,大多不收取个人按揭类贷款提前还款补偿金。

北京地区工商银行某网点的工作人员表示,当前个人房贷的提前还款仅需在该行手机APP上进行预约,并在约定日前打入足够的金额,即可完成提前还款。目前,客户无需缴纳提前还款的补偿金。

建设银行北京地区个人住房经营部的相关工作人员介绍,该行的个人房贷亦无需缴纳提前还款补偿金。但客户需先正常还款1个月,才可预约提前还贷。

此外,招商银行的相关工作人员亦表示,个人房贷的提前还款需提前1个月的时间进行预约,但无需缴纳提前还款补偿金。

"提前还款补偿金并非不存在,而是各家银行多对客户予以减免。"一位银行业内分析人士告诉贝壳财经记者,在个人住房贷款的合同中,均已明确了提前还款的相关补偿费用,而收取这一费用在国际银行业务中亦是通行做法。

据悉,交通银行此前亦针对部分情况下的提前还款收取补偿金。如客户每年第二次部分提前还款起,交行将收取部分提前还款补偿金,补偿金额为当次提前还款本金金额的1%。同时,针对贷款期限2年(含)以上5年(含)以下,1年内全部提前还款;贷款期限5年以上,3年内全部提前还款,均收取1%的补偿金。

标签:

上一篇: 下一篇: