时隔10个月后LPR降息10BP 百万房贷月供约少还56元
经济观察网 记者 胡艳明6月20日，降息如约而至。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，较上月价格均下降10个基点（BP）。
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这是自2022年8月以来，10个月后LPR再发生变化。此次降息后，不仅以1年期LPR为参考的居民、企业短期贷款利率将会下降；对于以5年期以上LPR为价格参考的房贷来说，新发放的房贷价格将会有下降，存量房贷也即将迎来10BP的下降。
据测算，以100万元的房贷举例，贷款时间25年期、还款方式等额本息的方式计算，每月按揭将可减少56元，25年最多可以省下1.68万元利息支出。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，5月份经济数据显示，大部分经济活动同比增速放缓，高频数据显示6月至今增长动能未有明显改善，经济增长内生动力明显不足。经济增长动能之弱，超出各方预期，"稳增长"政策必须加码，降息可谓水到渠成。
两个LPR品种同步下降
在前期政策利率下调到引导下，市场对本月LPR调降已有充分预期。
6月以来商业银行先后调降存款利率，同时，6月15日作为贷款市场报价利率（LPR）定价锚的中期借贷便利（MLF）利率下调10BP。2019年8月LPR改革落地后，LPR报价=MLF利率+加点。从以前历次报价来看，2019年8月至2023年5月，LPR共发生8次变动，其中有5次实现了MLF利率与LPR报价的联动下调。
不过实际结果与此前分析人士对于调降的幅度有所差异：此前市场观点大致认为1年期LPR幅度在5-10 BP，5年期以上LPR在10 -15BP左右。"本次1年期、5年期LPR同步下调10BP，调降幅度略超市场预期。"光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对记者表示。
周茂华认为，此次LPR下降旨在加强经济逆周期调节。4月以来经济数据显示，我国经济在经历1季度强劲反弹后，经济复苏节奏有所放缓，加之海外需求前景不确定性较高，市场担忧经济复苏放缓。央行通过降息，加大逆周期调节力度，以促进企业投资和居民消费加快恢复。"1年期LPR调降高于上一次，也释放国内金融让利和支持企业力度明显增大。"周茂华表示。