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1、在现实生活中很多住宅小区在兴建的时候，会兴建地下的停车位以方便业主停放车辆，开发商一般会向业主出售地下停车位，而因小区停车位所有权产生的纠纷并不少见，那么小区地下车位产权归属?下面由小编为读者进行相关知识的解答。
2、小区地下车位产权归谁所有住宅小区地下停车位所有权怎么确定，要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。
3、《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
4、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
5、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
6、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。
7、作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
8、以上知识就是小编对“小区地下车位产权归谁所有”问题进行的解答，住宅小区地下停车位所有权怎么确定，要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。
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