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违法建造的房屋可以被拆迁吗?2023-05-21 17:36:07 | 来源:互联网 | 查看: | 评论:0

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1、违法建造的房屋可以被拆迁


(资料图)

市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

2、违章建筑主要包括:

(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑;

(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑;

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

不管是合法建造的房屋,还是违法建造的房屋,都有被拆迁的可能。根据规定,对于合法建筑,若是被拆迁方对相关国家部门作出的拆迁决定不服,那么可以直接申请行政复议、或者是提出行政诉讼请求。对于违章建筑,被拆迁方若是不拆迁,将有可能会被强拆。

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