2月7日，微博用户@上海房地产观察发布微博称，化名为H的房产中介在2019年两次带谢娜、张杰看了思南公馆东苑7号101室（以下简称"上述房产"）的房屋，后谢娜、张杰以"不喜欢不买"为由未购房。
H补充道，张杰与谢娜最终绕过H购入了上述房产，"买好了被我知道后怕被曝光，让律师来威胁我。"H进一步表示，其为了避免威胁，2021年出国读书，且准备起诉上述房产原业主"上海思和资产经营管理中心"（以下简称"思和资产"）及谢娜、张杰、谢娜的母亲。
对此，2月8日下午，谢娜、张杰回应称，H捏造事实，提及的"跳单"、"威胁"等虚假信息涉嫌造谣诽谤，已提请进入司法程序流程。
上述爆料引起网友对谢娜、张杰夫妇行为的不解，同时也引起了网友对所谓"跳单"风险的关注。
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H提供的一张"上海市不动产登记簿"图片显示，谢娜与张杰所购房产位于上海市复兴中路507弄7号101室，建筑面积为341.77平方米，权利人为"重庆眉开眼笑文化传媒有限公司"（以下简称"眉开眼笑公司"）。
天眼查显示，眉开眼笑公司的最终受益人为谢娜，法定代表人与谢娜母亲罗正英同名。