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李嘉诚净赚800亿撤出英国?刚卖电力公司,又卖伦敦写字楼2022-03-15 17:31:35 | 来源:时代在线 | 查看: | 评论:0

一个月内,李嘉诚家族已两次出手,抛售旗下英国资产。

先是3月4日,有消息称李嘉诚家族将出售旗下英国最大配电公司,估值高达150亿英镑(约合人民币1260亿元),预计赚取超过2倍的收益,即约773亿元人民币。一周后,李嘉诚家族又宣布抛售其位于伦敦的写字楼。

3月14日,李嘉诚家族旗下的长江实业集团有限公司(简称"长实集团")回应出售英国伦敦相关物业的消息,并强调,最终的实际成交价为12.1亿英镑(约合人民币100.6亿元),高于此前购入价10亿英镑(约合人民币83.2亿元),3年半以来的总回报约为48亿港元(约合人民币39亿元)。

如若进展顺利,这两笔交易下来,李嘉诚家族将在英国拿走超过800亿人民币的收益。

800亿人民币收益

李嘉诚家族此次出售的物业为5Broadgate大厦,位于伦敦金融城核心地段,是瑞银集团伦敦总部所在大楼。大厦总面积约为7.34万平方米,距英国中央银行总部大楼仅几百米,周边还有众多国际大型金融机构总部。

5 Broadgate大厦最早由英国地产公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年6月,李嘉诚旗下的长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。

2021年6月10日,有媒体报道,长实集团有意出售该物业,并与多个潜在买家进行初步磋商。

据相关消息,此次交易最终敲定的买方为Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited,为韩国国民年金公团(NPS)的子公司。NPS既是韩国养老金管理机构,也是韩国最大的投资公司。

长实集团强调,这项投资3年半以来的总回报(包括整个持有期内的租金收入、物业升值,以及该项投资的对冲利润)约为48亿港元(约合人民币39亿元),回报率达到了45%。

标签: 李嘉诚家族

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