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南方财经全媒体记者陈梦璇 南沙报道
10月10日，广州2022年第三批集中供地开拍，共18宗地块集中出让，其中南沙出让的三宗地块总面积约为368574㎡，最终拍出总价56.585亿元。
南方财经全媒体记者获悉，2022NJY-7地块2022NJY-8地块被广州南投房地产开发有限公司分别以底价6.22亿元和29.64亿元摘得。2022NJY-7地块坐落于南沙东涌镇冠胜路，地块编号为穗南开规划资源出告字〔2022〕19号，出让面积为36574㎡，楼面价为6929.95元/㎡，规划为商住混合用地（BR）、防护绿地（G2）。地块要求竞得人须无偿配建一所建面为3759㎡的12班幼儿园。
2022NJY-8地块位于南沙珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧，地块编号为穗南开规划资源出告字〔2022〕20号，出让面积134282㎡，规划为商住用地，容积率3.01，建筑面积404515㎡。该地块要求竞得人须配建不少于33200㎡的政府性房源（商服，以不动产权证书登记的建筑面积为准），由南沙开发区管委员指定单位以3500元/㎡的价格回购；并在中小学用地（地块二）无偿配建一所建筑面积为21600㎡的48班小学。
另外，与2022NJY-8地块相邻的南沙区珠江街万泰大道南北侧、规划一横路西北侧2022NJY-9地块则被广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司以底价20.725亿元摘得。该宗地块出让编号为穗南开规划资源出告字〔2022〕22号，出让面积93102㎡，规划用地类型为商住混合用地（R/B）、中小学用地（A33）、城市道路用地（S1），容积率3，楼面价为7420.18元/㎡。该地块同样要求竞得人在用地范围内配建不少于23000㎡政府性房源（商服，以不动产权证书登记的建筑面积为准），由南沙开发区管委会指定单位按3500元/㎡的价格回购，并按规划要求建设中小学用地（地块一）。
值得一提的是，2022NJY-8和2022NJY-9地块均位于南沙枢纽区块，该区块定位为粤港澳融合发展试验区，将重点发展资讯科技、金融后台服务、科技成果转化、专业服务等产业。
资料显示，广州南投房地产开发有限公司成立于2014年11月10日,是广州南沙开发建设集团有限公司(简称开发建设集团)下属全资子公司。广州南沙开发区腾龙山庄房地产有限公司大股东为广州南沙建设投资有限公司，注册资本为800万。从拿地结果来看，国企仍是购地主力。