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南方财经全媒体记者陈梦璇 江珊 南沙报道
“上周刘德华才到天汇广场igc举办了电影《流浪地球2》路演活动！”2月6日上午，在庆盛枢纽新鸿基地产TOD综合项目现场，新鸿基地产租务总经理孙雅茵的介绍，立刻引起了香港商协会考察访问团成员的兴趣。
继广州天环广场、天汇广场igc之后，位于南沙庆盛枢纽的项目将是新鸿基地产在广州打造的第三个高端商业项目。南方财经全媒体记者从现场获悉，该项目初步命名为“INC”，紧邻庆盛高铁站、地铁站，覆盖庆盛板块的香港科技大学（广州）、民心港人子弟学校、港式国际化社区，将建设成为具有港式文化的南沙新地标项目。
新鸿基地产TOD综合项目选址庆盛枢纽区块核心区，紧邻庆盛高铁站、地铁站，正加快完善的交通网络缩短了南沙与大湾区内各个城市的距离。这也是首个粤港合作项目和首个试行香港工程建设管理模式的试点项目。
项目面积逾10.16万平方米，发展建筑面积约46.64万平方米，采用TOD模式开发，功能涵盖办公、商场及交通枢纽等。据介绍，一期项目的交通配套设施和商场工程已于2019年正式动工，交通配套设施包括长途客运站、公交首末站、公共机动车停车场、换乘大厅等及商场一期工程，计划于今年12月竣工验收并交付使用。
在距离该项目3公里附近，香港科技大学（广州）和民心港人子弟学校已于2022年9月投入使用，而港式国际化社区的规划工作也正在加快推进中。
据新鸿基地产华南区副总经理谢越华介绍，庆盛项目将服务于香港科技大学（广州）和民心港人子弟学校师生的日常生活及出行需求。未来，集团将发挥商业综合体标杆企业的引领作用，放大“五线交汇”的交通优势，按照内地规范和港式经验，将庆盛项目打造成一个集公共交通、商业办公、休闲娱乐为一体的产城融合、职住平衡地标型交通枢纽，为大湾区“半小时交通圈”建设提供重要支撑。
孙雅茵介绍，新鸿基地产还将通过举办如国风港潮快闪等多元化地标级活动，促进大湾区城市文化进一步交流。“庆盛项目最大的优势特点就是有特别多的户外空间，我们将在项目外的绿化平台上打造一个营造多元舒适体验的城市舞台和面向世界的高水平展览平台，服务好湾区居民。”