【资料图】
7月25-28日，上海进行第二批次集中供地，4天揽金807亿元。加上6月首批次供地收金835亿元，上海两轮集中供地累计入账1615亿元。
步入8月，天津、济南两城完成了二批次集中供地，深圳、无锡也将在本月完成土地集中拍卖，而郑州、长春、沈阳二批次公告尚未发布。
纵观已完成二批次集中供地的城市表现，上海、杭州、宁波土拍热度较高，北京也有不俗表现，而部分强二线城市土拍市场表现平淡，城市间热度继续分化。
两城土拍揽金超500亿元
诸葛找房数据研究中心发布的《2022年7月全国重点城市土地市场报告》显示，7月土地出让金前10城市中，上海、南京2城土地揽金突破500亿元。其中，上海以805亿元高居土地出让金榜首。
而南京、成都也于7月完成了二轮土拍的收官之作，收金表现较为亮眼，分别以730亿元、434亿元位列第2名、第3名。整体来看，长三角经济圈及成渝地区城市的土地市场成色较佳。
从单幅地块成交总价上看，在全国7月成交总价前10幅地块之中，广州天河区燕塘地块（AT020883地块）位居成交总价榜首。上海则占据了其中6宗，且6宗地块溢价率均在9%以上。其中，由上海城建置业以底价55.38亿元竞得的上海市浦东新区外高桥新市镇G08-01地块，位居成交总价第3。
第二批次供地中，不同城市之间、不同区域之间、不同地块之间的热度分化明显。